Object 201 van 247
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtTwist: Vrijstaande woning met garage aan het eind van een doodlopend straatje in Twist
Object-Nr.: 99-1412
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49767 Twist
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Gebied:
Woongebied
Prijs:
349.000 €
Woonoppervlak ca.:
172 m2.
Grondstuk:
890 m2.
Aantal kamers:
5,5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
Privatverkauf
Nuttig oppervlak.:
78 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Voor niet-rokers:
ja
Zolder:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Airco:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Gemeubileerd:
nee
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1998
Bouwfase:
Afgewerkt huis
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 01.04.2025 tot 31.03.2035
Energie-efficiëntieklasse:
B
Kengetal energieverbruik:
73 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1998
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Priveverkoop, geen makelaarskosten !
Groot perceel met natuurlijke tuin
Ruime garage, betonnen kelder onder het hele huis met veel mogelijkheden voor uw hobby's
Groot perceel met natuurlijke tuin
Ruime garage, betonnen kelder onder het hele huis met veel mogelijkheden voor uw hobby's
Indeling:
Daikin Lucht-lucht warmtepomp uit 2022 in de woonkamer /keuken
CV op gas Buderus met Wifi Type GB 172 uit 2023 voor alle andere ruimtes incl kelder
Pelletkachel in de woonkamer / keuken
CV op gas Buderus met Wifi Type GB 172 uit 2023 voor alle andere ruimtes incl kelder
Pelletkachel in de woonkamer / keuken
Ligging:
Aan het eind van een doodlopend straatje in een rustige woonwijk +-1,5 km naar de NL grens
4 Supermarkten in het dorp
4 Supermarkten in het dorp
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en kadaster kosten (Grundbuxh) 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en kadaster kosten (Grundbuxh) 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
Terug naar het overzicht
