Bawinkel: Neubau-Gewerbefläche im Erdgeschoss für den Kapitalanleger

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Normaal

2024

nee

ja

Vloertegels

Als nieuw

certificaat vraag - vervaldatum 05.10.2034

A+

16,20 kWh/(m²*a)

2024

Dieser Neubau aus 2024, direkt am Ortseingang von Bawinkel, bietet eine schön gestaltete Gewerbefläche zum Kauf, ideal für Kapitalanleger, die nach einer stabilen und langfristigen Rendite suchen.

Der Mietvertrag bietet eine langfristige Sicherheit mit einer Mindestmietdauer von jeweils 10 Jahren, wodurch Sie von stabilen und kontinuierlichen Mieteinnahmen profitieren können. Die zentrale Lage von Bawinkel und die modernen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einer attraktiven Adresse für bestehende und potenzielle Mieter.

Eine weitere Gewerbefläche steht im Erdgeschoss ebenfalls zum Verkauf.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Anlageobjekt zu investieren. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Investoren, die Wert auf Werterhaltung und kontinuierliches Wachstum legen, und bietet eine ausgezeichnete Plattform im Bereich Gewerbeimmobilien.

Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.

Diese Gewerbeflächen befinden sich direkt an der Hauptstraße in 49844 Bawinkel, Deutschland.
Bawinkel überzeugt durch eine tolle Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die umliegenden Städte Lingen, Meppen und Haselünne, die zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungsangebote bieten. Durch den Standort direkt am Ortseingang wird die gute Sichtbarkeit des Objektes unterstrichen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster