Twist / Rühlerfeld: Viel Platz für die Familie, EFH mit großem Grundstück in Twist-Rühlerfeld

Eengezinswoning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

23 m2.

5

2

1

ja

ja

deels onderkelderd

3

3 x Carport

Normaal

1956

kurzfristig möglich

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 12.02.2035

F

189,10 kWh/(m²*a)

1956

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Wohnhaus auf großem Grundstück, erbaut im Jahr 1956, regelmäßig saniert, bietet Ihnen die perfekte Wohnlösung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Hier genießen Sie die Ruhe, mit einer guten Verkehrsanbindung.

Das großzügige Grundstück bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein schöner Garten, ein Spielbereich für Kinder oder eine Terrasse für entspannte Sommerabende – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Wohnhaus wurde regelmäßig instandgehalten und saniert, sodass Sie sich auf einen gepflegten Zustand freuen können. Die Kombination aus klassischem Charme und zeitgemäßen Elementen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Raumaufteilung sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zimmer bieten Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen und schaffen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie.

Dieses Wohnhaus ist eine die Gelegenheit, ein Zuhause in einer ruhigen Lage mit einem großen Grundstück zu erwerben. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.

Wir senden Ihnen auf Anfrage gern das Exposé mit weiteren Informationen zu.
Bei Interesse an dieser Immobilie steht Ihnen Martin Giesen unter der Telefonnummer 0591 9135-175 gerne für Rückfragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Kabel Sat TV •

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster