Twist / Schöninghsdorf: Doppelhaushälfte mit großem Garten in Twist-Schöninghsdorf sucht neue Liebhaber

Twee-onder-één-kap woning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

59 m2.

4

1

1

ja

volledig onderkelderd

3

2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

Normaal

1953

Vloertegels, PVC, Vast tapijt

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 21.04.2035

F

194,50 kWh/(m²*a)

1986

Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die auf einem sehr großzügigen und ruhigen Grundstück von 1.348 m² liegt. Hier finden Sie viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und genießen gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre in einer ruhigen Lage.

Das Erdgeschoss besticht durch ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Die Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, wurde 1986 im Zuge eines Anbaus erweitert. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer, ein separates WC mit Dusche sowie einen Flur, der zur Terrasse führt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein praktisches Ankleidezimmer, das viel Stauraum bietet – ideal für Familien oder alle, die viel Platz benötigen.

Der große Keller bietet ausreichend Fläche für Lagerung oder Hobbyräume und umfasst einen Heizungsraum sowie drei weitere Räume.

Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Ruhe, Raum und Funktionalität harmonisch vereint sind. Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder alle, die viel Platz und eine ruhige Umgebung schätzen.

Wir senden Ihnen auf Anfrage gern das Exposé mit weiteren Informationen zu.

1986 erfolgte ein Anbau im Erdgeschoss, dort befindet sich die Küche und ein Schlafzimmer
1986 neuer Verblender
Küche im Kaufpreis enthalten
großer Garten
ruhige Lage

Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der naturnahen Gemeinde Twist im Ortsteil Schöninghsdorf, einer idyllischen Region im Emsland, Niedersachsen. Diese ruhige Wohngegend bietet eine entspannte Atmosphäre und ist zugleich hervorragend an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.

Die umliegenden Naturlandschaften bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Wandern und Radfahren. Des Weiteren profitieren Pendler von der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, welches eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte wie Meppen und Lingen gewährleistet.

Schöninghsdorf ist zudem bekannt für seine Nähe zur niederländischen Grenze, was den Standort besonders interessant macht. Die Kombination aus ländlicher Gelassenheit und der Nähe zu städtischen Zentren macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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