Object van 2
Volgende object
Vorige object
Terug
Terug
Volgende objectVorige objectTerugHerzlake: Nieuwbouw bungalow in doodlopende straat
Object-Nr.: 36-8707
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
106 m2.
Grondstuk:
681 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Bouwjaar:
2021
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze bungalow (Zie foto´s) geheel aangepast aan uw smaak, uw budget en uw wensen binnen 10 maanden bouwen ? Vraag om meer vrijblijvende informatie.
Zinken dakgoten / afvoerpijpen
Buitenwanden: witte Emsländer gevelsteen
verwarming:Centrale gasverwarming met warmwaterondersteuning
Vloerverwarming op de begane grond
Kozijnen
Kunststof kozijnen ramen met drievoudig glas, rolluiken met elektrische aandrijving
Woonoppervlakte:
Begane grond:
Woon- / eetkamer: 34.97 m2
Bijkeuken: 8.74
Keuken: 14,60
Hal: 14.70
WC: 2,50
Slaapkamer: 14.51
Badkamer: 6,81
Kinderkamer: 10.49
Garage: 27,67
* Alle afmetingen in vierkante meters
Zinken dakgoten / afvoerpijpen
Buitenwanden: witte Emsländer gevelsteen
verwarming:Centrale gasverwarming met warmwaterondersteuning
Vloerverwarming op de begane grond
Kozijnen
Kunststof kozijnen ramen met drievoudig glas, rolluiken met elektrische aandrijving
Woonoppervlakte:
Begane grond:
Woon- / eetkamer: 34.97 m2
Bijkeuken: 8.74
Keuken: 14,60
Hal: 14.70
WC: 2,50
Slaapkamer: 14.51
Badkamer: 6,81
Kinderkamer: 10.49
Garage: 27,67
* Alle afmetingen in vierkante meters
Indeling:
Ruime en lichte woon- / eetkamer met kamerhoge extra grote kozijnen
Terras bereikbaar vanuit de woonkamer
Twee slaapkamers op de begane grond met aangrenzend bad
Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, lichte tegels en handdoekverwarming
Vloeren: tegels en laminaat
Ruim toilet met wastafel en toilet
Witte stijl binnendeuren
Garage met toegang tot de bijkeuken
Extra uitbreidingsreserve (ongeveer 70 vierkante meter) op de zolder
Gemakkelijk te onderhouden tuin i
Overdekt terras
Sectionaaldeur met elektrische aandrijving en aangrenzende apparatuurruimte
Terras bereikbaar vanuit de woonkamer
Twee slaapkamers op de begane grond met aangrenzend bad
Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, lichte tegels en handdoekverwarming
Vloeren: tegels en laminaat
Ruim toilet met wastafel en toilet
Witte stijl binnendeuren
Garage met toegang tot de bijkeuken
Extra uitbreidingsreserve (ongeveer 70 vierkante meter) op de zolder
Gemakkelijk te onderhouden tuin i
Overdekt terras
Sectionaaldeur met elektrische aandrijving en aangrenzende apparatuurruimte
Ligging:
Gemeente Herzlake, rustige woonwijk
Overige:
- DE VRAAGPRIJS IS REEDS INCL. DE MAKELAARSPROVISIE
- DE VRAAGPRIJS IS ZONDER KAVEL - ER ZIJN VOLDOENDE KAVELS IN DE REGIO EMSLAND VANAF 28,- EURO / M2 BESCHIKBAAR
- DE VRAAGPRIJS IS ZONDER KAVEL - ER ZIJN VOLDOENDE KAVELS IN DE REGIO EMSLAND VANAF 28,- EURO / M2 BESCHIKBAAR
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Terug
