Twist: EFH in ruhiger Wohnlage zu verkaufen - Twist/Schöninghsdorf

Eengezinswoning

2

4

2

1

1

volledig onderkelderd

2

1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

1994

sofort

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 23.02.2033

E

146,30 kWh/(m²*a)

1994

Verkauft wird ein EFH in ruhiger Siedlungslage in Twist / Schöninghsdorf.
Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Schöninghsdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, eine Tankstelle, ein Arzt und die Grundschule sowie der Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Mehr Informationen finden Sie unter www.twist.de.

In der Nähe befindet sich das ca. 2500ha große Naturschutzgebiet Bargerveen.
Dies lädt zu gemütlichen Radtouren oder Spaziergängen ein.

Die Räume des 145qm großem Wohnhauses sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Gäste-WC, Flur mit hellen Fliesen, Bad mit Dusche und ebenfalls hellen Fliesen, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und Gartenzugang.

DG: übergroßes Schlafzimmer mit Balkon (mit zwei vom Flur erreichbaren Zimmertüren), welches ohne wesentlichen Aufwand in zwei große Schlafzimmer mit Balkon geteilt werden könnte, zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppel WT.

Ins Dachgeschoss gelangen Sie über eine helle Marmortreppe. Die Marmortreppe wird durch ein aufwendiges Schmiedegeländer geziert. Marmorböden im Eingangsbereich und der offenen Kellertreppe vorhanden.

Das Wohnhaus ist vollunterkellert, eine separate Außentreppe / Zugang vom Gartenbereich ist vorhanden.
Hier bieten mehrere Räume viel Stauraum. Im Keller befindet sich die Heizung von Buderus.

Vollwertige Fenster und entsprechende massive Lichtschächte im Kellergeschoss für Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum.

Das Wohnhaus besitzt Iso-Fenster aus dunklem Holz.

Eine Einbauküche ist vorhanden.

Das Grundstück ist ca. 678qm groß.

Aktuell ist das Wohnhaus bezugsfrei.

Kaufpreis + 3,57% Maklergebühr inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 146,30kWh, Energieausweis gültig bis 23.02.2033, Baujahr lt. Energieausweis: 1994, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: E

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