Herzlake: Entwicklungschance am Herzlaker See: Vielseitiges Baugrundstück im Wohnpark Busemühle

Wonen

ontsloten

Te bebouwen na bebouwingsplan

sofort

nee

Grundstück am See mit Potenzial:

- 784 qm großes Eigentumsgrundstück in zweiter Seereihe
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhäuser oder Doppelhäuser
- Eigennutzung oder Kapitalanlage
- provisionsfrei für den Käufer

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Flexibles Seedomizil

Dieses großzügige und unbebaute Grundstück in zweiter Seereihe im Wohngebiet "Busemühle" bietet die Gelegenheit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen oder eine attraktive Kapitalanlage zu erwerben. Ob als Eigenheim oder als Investitionsprojekt – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 62 “Busemühle, 4. Erweiterung” der Gemeinde Herzlake. Für die Entwicklung sind verschiedene Konzepte denkbar, darunter:

- Einzelhäuser: Ideal für Familien oder als persönliches Refugium
- Doppelhäuser: Mehrere Wohneinheiten, geeignet für Investoren oder einem Mix aus Eigennutzung und Vermietung

Ein Lageplan-Entwurf für den Bau eines Doppelhauses mit 4 Wohneinheiten und 2 Carports liegt bereits vor.

Die Grundstücksmaße betragen ca. 27 m Straßenfront, 32 m Tiefe an der südlichen Seite, 22 m Breite an der westlichen Seite und 27 m Tiefe an der nördlichen Seite.


Wichtig zu beachten:
Verbindliche Entscheidungen zur zulässigen Bebauung des Grundstücks, einschließlich erforderlicher und möglicher Parkplätze, können nur durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde erteilt werden.

Das 764 qm große Eigentumsgrundstück liegt im "Wohnpark Am See Busemühle", einem noch jungen Wohngebiet der Samtgemeinde Herzlake. Beim "Wohnpark Am See Busemühle" handelt es sich NICHT um ein Feriengebiet, Tourismus ist somit nicht vorgesehen.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Banken, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich wenige Minuten entfernt im Zentrum von Herzlake.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster