Object 37 van 296
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtWeener: Ruim vrijstaand huis met 35.000 m2 weidegrond!
Object-Nr.: 1_2151
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Holthusen
Prijs:
349.000 €
Woonoppervlak ca.:
239 m2.
Grondstuk:
35.210 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Laatste modernisering/ sanering:
2004
Bouwjaar:
2001
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarming:
Vloer, Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 22.10.2024 tot 22.10.2034
Energie-efficiëntieklasse:
D
Kengetal energieverbruik:
116 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2001
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Het vrijstaande huis biedt genoeg ruimte voor een groot gezin.
Het huis maakt indruk met zijn lichte en ruime kamers. Een slaapkamer en een badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk.
De begane grond heeft ook een keuken met inbouwkeuken, een woonkamer, een woon/eetkamer, een gastentoilet en een bijkeuken.
Op de bovenste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer die klaar is voor verbouwing en een grote bergruimte. In een van de slaapkamers zijn keukenaansluitingen aanwezig. Het is dus ook denkbaar om dit huis als tweegezinswoning te gebruiken.
Met weinig moeite kan hier na een paar verbouwingen een gezellig huis worden gecreëerd.
De garage en de badkamer op de bovenverdieping zijn nog niet voltooid.
Een bijzonder hoogtepunt van het object is het ruime perceel met ca. 3 hectare weiland direct naast het huis. Dit wordt momenteel mondeling verhuurd.
Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is onbekend. Het pand is in 2001-2004 volledig gerenoveerd of verbouwd.
Vraag naar de volledige beschrijving van dit object voor meer informatie en profiteer van onze 360° online bezichtiging.
Het huis maakt indruk met zijn lichte en ruime kamers. Een slaapkamer en een badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk.
De begane grond heeft ook een keuken met inbouwkeuken, een woonkamer, een woon/eetkamer, een gastentoilet en een bijkeuken.
Op de bovenste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer die klaar is voor verbouwing en een grote bergruimte. In een van de slaapkamers zijn keukenaansluitingen aanwezig. Het is dus ook denkbaar om dit huis als tweegezinswoning te gebruiken.
Met weinig moeite kan hier na een paar verbouwingen een gezellig huis worden gecreëerd.
De garage en de badkamer op de bovenverdieping zijn nog niet voltooid.
Een bijzonder hoogtepunt van het object is het ruime perceel met ca. 3 hectare weiland direct naast het huis. Dit wordt momenteel mondeling verhuurd.
Het oorspronkelijke bouwjaar van het pand is onbekend. Het pand is in 2001-2004 volledig gerenoveerd of verbouwd.
Vraag naar de volledige beschrijving van dit object voor meer informatie en profiteer van onze 360° online bezichtiging.
Indeling:
Individuele kenmerken:
- bijbehorend weiland
- Paardenhouderij mogelijk
- Weiland direct bij het huis
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Keukenaansluiting voor 2e keuken in de DG
- 2001-2004 kernrenovatie
- Dak vernieuwd en volledig geïsoleerd in 2002
- ingerichte keuken
- Gas/centrale verwarming met gedeeltelijke vloerverwarming
- Kunststof ramen met isolerende beglazing
- rolluiken
- bijbehorend weiland
- Paardenhouderij mogelijk
- Weiland direct bij het huis
- Gelijkvloers wonen mogelijk
- Keukenaansluiting voor 2e keuken in de DG
- 2001-2004 kernrenovatie
- Dak vernieuwd en volledig geïsoleerd in 2002
- ingerichte keuken
- Gas/centrale verwarming met gedeeltelijke vloerverwarming
- Kunststof ramen met isolerende beglazing
- rolluiken
Ligging:
Het vrijstaande huis ligt in een landelijke woonwijk van Weener. Winkelvoorzieningen, kinderopvang, sportveld, ziekenhuis, artsen, apotheek en lagere en middelbare scholen zijn allemaal in de buurt. Weener ligt direct aan de grens met Nederland en wordt gekenmerkt door toeristische attracties zoals de Dollardroute, de jachthaven en de nabijheid van de rivier de Ems. De stad Leer ligt op ongeveer 13 kilometer afstand.
Overige:
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Provisie:
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
Firma Ostfriesische Volksbank eG
Mühlenstrasse 6-12
26789 Leer
Telefoon: +49 491 92720
Impressum:
Firma: OVB-Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Strasse: Mühlenstraße 6-12
PLZ/Ort: D-26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Fax: 0491/9272-202
E-Mail: carola.meyer-diekmann@ovbleer.de
Homepage: www.ovb-immo.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregisternummer: Nr. B 110733
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE188102665
Weiteres: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
OVB-Immobilien GmbH
Mühlenstraße 6-12, D 26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregister Nr.: Nr. B 110733
USt.-IDNr.: DE188102665
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Mühlenstrasse 6-12
26789 Leer
Telefoon: +49 491 92720
Impressum:
Firma: OVB-Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Strasse: Mühlenstraße 6-12
PLZ/Ort: D-26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Fax: 0491/9272-202
E-Mail: carola.meyer-diekmann@ovbleer.de
Homepage: www.ovb-immo.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregisternummer: Nr. B 110733
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE188102665
Weiteres: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
OVB-Immobilien GmbH
Mühlenstraße 6-12, D 26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregister Nr.: Nr. B 110733
USt.-IDNr.: DE188102665
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Terug naar het overzicht
C.Sijsling Immobilien
Sperlingweg 8
49767 Twist
Telefoon: 00491722394023
Belastingnummer: 61/139/07957
BTW-nr: DE248090554
Sperlingweg 8
49767 Twist
Telefoon: 00491722394023
Belastingnummer: 61/139/07957
BTW-nr: DE248090554
