Meppen: Traumhafter, nahezu neuer Bungalow in Neubausiedlung von Meppen-Kuhweide

Bungalow

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

3

1

1

ja

nee

2

2 x Garage

Gedistingeerd

2022

Vloertegels, Parketvloer, Laminaat

Als nieuw

Centrale verwarming

Warmtepomp

certificaat vraag - vervaldatum 12.12.2031

A+

18,40 kWh/(m²*a)

2021

Dieser neuwertige, moderne und energetisch optimierte Bungalow in idyllischer Siedlungslage in Meppen-Kuhweide bietet ein traumhaftes Zuhause mit viel Platz und modernem Komfort.

Das stilvoll erbaute Haus, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², wurde 2022 fertiggestellt und besticht durch sein gemütliches Ambiente.

Das Grundstück umfasst 575 m². Vom Haus aus ist die Doppelgarage nebst Geräteraum und WC zugänglich. Mit der dort installierten Wallbox finden Sie die ideale Ladestation für Ihr Elektro- oder Hybridfahrzeug in ihrem neuen Zuhause.
Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Stunden im wunderschönen Garten ein.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche, ein großes Badezimmer, ein WC mit Dusche, ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidebereich, zwei Kinderzimmern sowie einem Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind mit hochwertigen und sehr ansprechenden Bodenbelägen ausgestattet.

Das Dachgeschoss bietet noch ausreichend Platz, um zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022 mit einer Leistung von 11,8 kWp und einem 7,7 kWh Speicher, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.

Dieses gepflegte Haus in ruhiger, idyllischer Lage ist bereit für neue Eigentümer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Giesen unter 0591 9135-175 gerne zur Verfügung.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster