Meppen: Ruimtewonder met potentieel: Vrijstaand huis met 6 kamers en tuin op een erfelijke bouwkavel in Meppen!

Eengezinswoning

nee

129 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

5

1

1

ja

ja

ja

deels onderkelderd

2

1 x Carport; 1 x Garage

1994

01.04.2024

Vloertegels, Laminaat, Parketvloer

Centrale verwarming

Gas, hout

verbruik certificaat - vervaldatum 25.10.2033

D

127 kWh/(m²*a)

ja

1994

Vrijstaande woning in Meppen op erfpachtgrond:

- gelijkvloers wonen mogelijk
- Tot 5 slaapkamers, lichte inbouwkeuken en bijkeuken
- Ruime tuin, garage, gedeeltelijke kelder en nog veel meer
- Vrij van commissie voor de koper

Vraag naar onze beschrijving met het adres, plattegronden en verdere details!
We horen graag van je! Peter Tiehen & Team!

Was- / droogruimte -

Deze woning maakt indruk met zijn royale kamerindeling en lichte, vriendelijke sfeer. Op de begane grond zorgt de ruime woonkamer met ramen van vloer tot plafond en een open haard voor een aangename sfeer. Naast een keuken, een bijkeuken en een gastentoilet biedt de begane grond ook een slaapkamer die ideaal is voor gelijkvloers wonen.

Op de bovenste verdieping zijn nog eens vier slaapkamers beschikbaar, aangevuld met een lichte badkamer met daglicht, douche en bad, die de beschikbare ruimte optimaal uitbreidt.

De buitenruimte omvat een omheinde tuin met een terras en een praktisch houten afdak. Een garage, een carport en een gedeeltelijke kelder bieden extra opslagruimte en ronden het aanbod af.

Het huis is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
- Lichte woon- en eetkamer met open haard en toegang tot het terras via ramen van vloer tot plafond
- Keuken met ruimte voor een ontbijthoek en toegang tot de woonkamer (de inbouwkeuken is inbegrepen in de aankoopprijs)
- Kinder/gasten/kantoorkamer
- Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en toegang tot de tuin en het terras
- Gastentoilet met raam
- Gang / hal

Een houten trap leidt naar de bovenste verdieping.

Bovenste verdieping:
- (hoofd)slaapkamer
- Tot drie slaapkamers
- Daglicht badkamer met bad, douche, twee wastafels en WC
- Gang

De zolder met stahoogte en extra bergruimte is bereikbaar via een trap van vloer tot plafond.

Een betegelde betonnen trap leidt naar de kelder.

Kelderverdieping (gedeeltelijke kelder):
- Twee kelderruimtes
- stookruimte
- hal

Dit is een pand in erfpacht:
- de erfpacht is gevestigd op 01-07-1994 en loopt af op 31-12-2093 (resterende looptijd ca. 69 jaar)
- de erfpacht bedraagt momenteel EUR 3.712,93 per jaar en is voor het laatst aangepast op 01/07/2021
- De erfpachter is een kerkelijke instelling
- wanneer de erfpacht afloopt, wordt er meestal een nieuw erfpachtcontract afgesloten. Als alternatief is er een zogenaamde reversie, d.w.z. het eigendom wordt eigendom van de erfpachter, die de respectieve eigenaar 2/3 van de reële marktwaarde van het gebouw en de faciliteiten op de vervaldag (hier: 2093) betaalt (let op de waardestijging).
- Het is niet mogelijk om het eigendom te kopen. Een grondruil zou echter wel mogelijk zijn. Er zou een bouwgrond van ongeveer dezelfde waarde moeten worden aangekocht om de ruil te voltooien.

Meer informatie en kenmerken:
- Voor sommige foto's zijn groothoeklenzen gebruikt om de kijkhoek te vergroten!

Het pand is gebouwd in 1994 op een erfpachtperceel van 1191 vierkante meter in de woonwijk Helter Damm in Meppen.

Er is een supermarkt op loopafstand. Apotheken, artsen, het treinstation, restaurants, kleuterscholen, banken, scholen en het centrum van Meppen liggen ook op slechts een paar minuten fietsen.

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster