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Papenburg: Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage von Papenburg

Object-Nr.: 1_2178
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  • Wohn-/ Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer DG mit ebenerdiger Dusche
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Kerngegevens
Adres:
26871 Papenburg
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
108 m2.
Grondstuk:
854 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Balkon:
1
Terras:
1
Tuin:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1970
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 23.12.2024 tot 22.12.2034
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
349 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1970
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, besticht durch seine zentrale Lage, großzügige Grundstücksfläche von 854 m² und moderne Ausstattung. Mit einem neugestalteten Badezimmer und einer neuen Heizungsanlage bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie.

Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss erwartet Sie ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein großes Wohn-Esszimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer dienen kann. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre für das Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere gemütliche Zimmer und zwei weitere Badezimmer. Zu den zusätzlichen Extras dieses Hauses gehören eine Garage für Ihr Fahrzeug, eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein Teilkeller für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die zentrale Lage dieses Anwesens ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten von Papenburg in unmittelbarer Nähe zu haben, während Sie dennoch die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Grundstücks genießen können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Indeling:
- Garage
- überdachte Terrasse
- Teilkeller
Ligging:
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland. Das Zentrum der Stadt Papenburg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten ist kurzfristig erreichbar. Die Stadt Papenburg bietet eine gute Infrastruktur mit der Autobahn A31 sowie dem Anschluss an das Bahn- und Busnetz. Kindergärten und alle Schulformen werden in Papenburg angeboten.
Overige:
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Provisie:
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Firma Ostfriesische Volksbank eG
Mühlenstrasse 6-12
26789 Leer
Telefoon: +49 491 92720

Impressum:
Firma: OVB-Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Strasse: Mühlenstraße 6-12
PLZ/Ort: D-26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Fax: 0491/9272-202
E-Mail: carola.meyer-diekmann@ovbleer.de
Homepage: www.ovb-immo.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregisternummer: Nr. B 110733
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE188102665
Weiteres: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

OVB-Immobilien GmbH
Mühlenstraße 6-12, D 26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
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https://www.ihk-emden.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregister Nr.: Nr. B 110733
USt.-IDNr.: DE188102665
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

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