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Werdum: Man kann die Seeluft schnuppern...

Object-Nr.: 0-000004600
  • großer Gartenbereich
  • hübsche Auffahrt zum Haus
  • top gepflegtes EFH mit Nebengebäude inkl. Garage
  • in zweiter Reihe zur Küste
  • hübsches Einfamilienhaus
  • Garage und Durchgang zum Garten
  • gemütliche Terrasse
  • großes Nebengebäude
  • kleiner Fischteich im Garten
  •  
  •  
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  • sonniges Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
  • Küche mit Einbauküche
  • Schlafzimmer im EG früher Wohnzimmer mit Terrassenzugang
  • ebenerdiges Duschbad im EG
  • Eingangsbereich mit Windfang
  • Schlafzimmer I im DG
  • Zimmer mit Küchenanschluß im DG
  • Zimmer im DG
  • Schlafzimmer II im DG
  • Schlafzimmer III im DG
  • Duschbad im DG
  • HWR im Nebengebäude
  • Raum im Nebengebäude
  • kl. Raum im Nebengebäude
  • Duschbad im Nebengebäude
  • Energieskala
großer Gartenbereich
hübsche Auffahrt zum Haus
top gepflegtes EFH mit Nebengebäude inkl. Garage
in zweiter Reihe zur Küste
hübsches Einfamilienhaus
Garage und Durchgang zum Garten
gemütliche Terrasse
großes Nebengebäude
kleiner Fischteich im Garten
 
 
 
sonniges Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer im EG früher Wohnzimmer mit Terrassenzugang
ebenerdiges Duschbad im EG
Eingangsbereich mit Windfang
Schlafzimmer I im DG
Zimmer mit Küchenanschluß im DG
Zimmer im DG
Schlafzimmer II im DG
Schlafzimmer III im DG
Duschbad im DG
HWR im Nebengebäude
Raum im Nebengebäude
kl. Raum im Nebengebäude
Duschbad im Nebengebäude
Energieskala
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Kerngegevens
Adres:
26427 Werdum
Wittmund
Niedersachsen
Prijs:
195.000 €
Woonoppervlak ca.:
114 m2.
Grondstuk:
1.000 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
2
Tuin:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
4
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1966
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 14.06.2023 tot 13.06.2033
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
293,30 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1966
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein ebenerdig bewohnbares Wohnhaus in Küstennähe? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie im Angebot!
Im schönen Luftkurort Werdum unweit der ostfriesischen Nordseeküste, 7 km vom Küstenort Neuharlingersiel entfernt, bieten wir Ihnen ein schmuckes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage zum Kauf an. Sie wohnen hier mitten im Ort in einer ruhigen Straße.
Das top gepflegte Einfamilienhaus ist im Jahre 1966 erbaut worden. In dem Nebengebäude befindet sich eine kleine Wohnung mit Wohn-Schlafraum, Küche, Duschbad und Abstellraum. Ebenfalls im Nebengebäude ist ein Raum der aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und die Garage. Vor einigen Jahren ist die Auffahrt neu gepflastert worden.
Die Raumaufteilung ist so gewählt, dass Sie ebenerdig Wohnen und sogar das Erd- und Obergeschoss separat zu nutzen können.
Im Garten ist ein kleiner Fischteich, der wieder aktiviert werden kann.
Die Übernahme ist kurzfristig möglich.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Indeling:
großes Nebengebäude mit kleiner Wohnung
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
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Uw contactpersoon
 
Mevrouw Imke Weerda
Drostenstraße 1
26409 Wittmund

Telefoon: 04462 914-9021
Mobiele telefoon: 0151 15328562

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