Nordhorn: Großzügiges Einfamilienhaus in Nordhorn-Brandlecht

Eengezinswoning

1

ja

3,57 %

Douche, Ligbad, Raam

4

2

1

ja

deels onderkelderd

1

2004

Normaal

1974

Vloertegels, Vast tapijt, Parketvloer, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 30.01.2025 tot 29.01.2035

E

150 kWh/(m²*a)

1974

In einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung befindet sich dieses Einfamilienhaus, das auch einer großen Familie viel Platz bietet. Das Objekt ist optimal aufgeteilt und ermöglicht auch ebenerdiges Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zu dem großen und lichtdurchfluteten Wintergarten, Küche mit angrenzendem, funktionalen HW-Raum sowie ein Bad und ein Schlafzimmer. Vom HW-Raum kommt man in einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, einen angrenzenden Abstellraum und trockenen Fusses in die Garage. Im Obergeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer, Bad und eine Loggia zur Verfügung.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 1997 wurde der Wintergarten angebaut, in dem sich ein Kamin befindet, der für gemütliche Wärme sorgt. In 1997 wurde ebenfalls das Dach neu eingedeckt und im Jahr 2004 das Bad im Erdgeschoss erneuert.

Das große Gartengrundstück bietet eine freie Sicht auf Felder. Hier kann man herrlich entspannen und sich vom Alltag erholen. Hobbygärtner kommen auf ihre Kosten und für die Kinder ist viel Platz zum Toben.

Auf Wunsch ist eine kurzfristige Übernahme möglich. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weiere Informationen.

Brandlecht ist ein ruhiger Ortsteil am Stadtrand von Nordhorn, der sehr verkehrsgünstig gelegen ist. Im Norden befindet sich Nordhorn (6 km) und im Süden Bad Bentheim (ca. 10 km). Die Anschlussstelle der A 30 (Bad Bentheim-Osnabrück-Bad Oeynhausen) liegt etwa 7 km und die niederländische Grenze 4 km entfernt. In Brandlecht befinden sich Kindergarten und Grundschule.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

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