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Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtUelsen: Begehrtes Einfamilienhaus mit viel Platz
Object-Nr.: 1415
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Kerngegevens
Adres:
49843 Uelsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
319.000 €
Woonoppervlak ca.:
230 m2.
Grondstuk:
1.117 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Galerij:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1985
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 12.12.2034
Energie-efficiëntieklasse:
E
Kengetal energieverbruik:
131 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1985
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Suchen Sie ein geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus in einer attraktiven Wohngegend? Dann ist dies Ihre Chance! Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² und einer Grundstücksfläche von 1117 m² zum Kauf an.
Das Haus wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, zwei Büros, eine Diele sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, ein Flur und eine Loggia.
Eines der Highlights des Einfamilienhauses ist der großzügige Garten, in dem Sie die Natur genießen und sich entspannen können.
Die Immobilie mit Garage und Geräteraum ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen!
Das Haus wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, zwei Büros, eine Diele sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, ein Flur und eine Loggia.
Eines der Highlights des Einfamilienhauses ist der großzügige Garten, in dem Sie die Natur genießen und sich entspannen können.
Die Immobilie mit Garage und Geräteraum ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen!
Indeling:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser
- Glasfaser
Ligging:
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Uelsen, einem anerkannten Erholungsort der Samtgemeinde Uelsen in Niedersachsen. Aktuell zählt die Gemeinde ca. 5.700 Einwohner. Die Immobilien liegt nur 500 m nördlich des Stadtzentrums, was sie zu einer begehrten Wohngegend macht.
Neben der günstigen Lage bietet diese Immobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 400 m entfernt, die bequem ist, zu Fuß erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, mit Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt. Ein Baumarkt ist ebenfalls in der Nähe vorhanden. Für Familien gibt es eine Grundschule und eine Oberschule und einen gymnasialen Zweig. Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad erreichbar, während für medizinische Versorgung zwei Apotheken in der Nähe verfügbar sind.
Für Freizeitaktivitäten gibt es verschiedene Möglichkeiten und zur Naherholung stehen Ihnen Parks zur Verfügung.
Neben der günstigen Lage bietet diese Immobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 400 m entfernt, die bequem ist, zu Fuß erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, mit Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt. Ein Baumarkt ist ebenfalls in der Nähe vorhanden. Für Familien gibt es eine Grundschule und eine Oberschule und einen gymnasialen Zweig. Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad erreichbar, während für medizinische Versorgung zwei Apotheken in der Nähe verfügbar sind.
Für Freizeitaktivitäten gibt es verschiedene Möglichkeiten und zur Naherholung stehen Ihnen Parks zur Verfügung.
Overige:
Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
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Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
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- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
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Uw contactpersoon
Firma Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauserstrasse 15
49843 Uelsen
Impressum:
Firma: Volksbank Niedergrafschaft eG
Vertretungsberechtigter: Vertreten durch den Vorstand:
Horst Lammers, Berthold Scholte-Meyerink
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Heike Oudehinken
Strasse: Neuenhauser Straße 15
PLZ/Ort: D-49843 Uelsen
Telefon: 05942 9301-0
E-Mail: info@vbng.de
Homepage: www.voba-niedergrafschaft.de
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: GenR 130009
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117040240
Online-Streitbeilegung:
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vbng.de
Schlichtungsstelle:
Hinweise Datenschutz: https://www.voba-niedergrafschaft.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
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Weiteres: Beschwerdestelle:
Qualitätsmanager, Volksbank Niedergrafschaft eG, E-Mail: qualitaetsmanager@vbng.de
Anschrift Schlichtungsstellen:
Verein Versicherungsombudsmann e. V.
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Sicherungseinrichtung:
Die Volksbank Niedergrafschaft eG ist der Sicherungseinrichtung des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. (BVR)
angeschlossen.
www.bvr.de/SE
Bankleitzahl: 28069926
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Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Allgemeine Versicherung AG
65181 Wiesbaden
zuständiges Gewerbeaufsichtsamt:
Staatliches Gewerbeaufsichtsamt
Johann-Domann-Straße 2
49080 Osnabrück
Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Straße 15, D 49843 Uelsen
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Johann-Domann-Straße 2
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Neuenhauserstrasse 15
49843 Uelsen
Impressum:
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Vertretungsberechtigter: Vertreten durch den Vorstand:
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Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE117040240
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vbng.de
Schlichtungsstelle:
Anschrift Schlichtungsstellen:
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Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.voba-niedergrafschaft.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.voba-niedergrafschaft.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.html
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C.Sijsling Immobilien
Sperlingweg 8
49767 Twist
Telefoon: 00491722394023
Belastingnummer: 61/139/07957
BTW-nr: DE248090554
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