Emsbüren: Im Herzen von Emsbüren: Maisonettewohnung mit zwei Balkone

Dakverdieping

2

ja

3,57 %

2006

Absprache

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 03.08.2017 tot 02.08.2027

C

77 kWh/(m²*a)

ja

2006

Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Zentral in Emsbüren gelegen, überzeugt diese im Jahr ca. 2006 erbaute Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und einer durchdachten Raumaufteilung.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Haustür. Vom einladenden Flur aus gelangen Sie in alle wichtigen Räume:

- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fußbodenheizung
- Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
- Schlafzimmer
- Büro/Abstellraum
- Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch über einen weiteren Balkon verfügt – der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen.

Besonderheiten der Wohnung:

- Zentral in Emsbüren
- Wohnen auf zwei Etagen
- Fahrstuhl
- zwei Balkone
- kein bestehendes Mietverhältnis; kurzfristige Übergabe möglich

Die Immobilie steht aktuell leer.
Einrichtungsbeispiele können Sie aus der Fotodokumentation des Exposés entnehmen, es handelt sich hierbei aber lediglich um Musterbeispiele.

Umlagefähige Kosten: ca. 183,20 EUR mtl.
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 125,22 EUR mtl.
= Hausgeld insgesamt: ca. 300 EUR mtl. davon fließen 7,14 EUR mtl. in die Rücklagen

Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrstuhl
- elektrische Rollläden bei den bodentiefen Fenstern
- Fußbodenheizung im Tageslichtbad
- 2 Balkone
- Rollläden

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster