Nordhorn: Wunderschöner Bungalow mit direktem Kanalblick in Nordhorn

Bungalow

1

ja

3,57 %

Douche, Ligbad, Raam

2

2

1

ja

ja

1

2006

Normaal

1979

Vloertegels, Vast tapijt

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 05.02.2025 tot 05.02.2035

H

306 kWh/(m²*a)

1979

Wir freuen uns, Ihnen diesen traumhaften Bungalow mit viel Platz vorzustellen. Das Haus hat alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158 m² mit optimaler Raumaufteilung. Es ist vollständig ebenerdig und bietet somit barrierefreies Wohnen. Eingangsdiele, Gäste-WC, HW-Raum, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Bad, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche; sowie ein weiterer separater Trakt mit Duschbad, Wohn-/Schlafzimmer und Abstellraum stehen zur Verfügung und ermöglichen bequemes Wohnen.

Die Lage des Hauses ist einfach fantastisch. Der Bungalow ist direkt am Kanal und somit haben Sie die Natur direkt vor der Tür.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum. Von hier geht es trockenen Fusses direkt in das Haus.
Es ist in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz. Energetische Maßnahmen sowie Modernisierungsarbeiten sind teilweise erforderlich.

Der Garten ist eingewachsen mit ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen. Auf der überdachten Terrasse kann man mit der Familie und Freunden schöne Stunden verbringen und sich vom Alltag erholen.

Das Objekt ist frei und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Bungalow in Nordhorn sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Neuberlin/Luxkampgebiet. Die Ludwig-Povel-Schule (Oberschule) ist ca. 500 Meter entfernt, der Kindergarten, Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten - auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar. In 10-15 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31 und in 5 Minuten die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.


Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

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