Lathen: Modern & effizient: Neuwertiger Bungalow im Zentrum von Lathen

Eengezinswoning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

2

1

1

nee

1

1 x Garage

Gedistingeerd

2019

nach Vereinbarung

Vloertegels, PVC

Als nieuw

Afgelegen, Vloer

Verwarming op afstand

certificaat vraag - vervaldatum 20.07.2030

B

66,40 kWh/(m²*a)

2020

Neuwertiger Bungalow in zentraler Lage von Lathen – modern, energieeffizient und bezugsfertig!

Dieser hochwertige Bungalow aus dem Jahr 2019 bietet auf 111 m² Wohnfläche ein komfortables, barrierefreies Wohnen in bester, zentraler Lage.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank Nahwärmeversorgung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglasten Fenstern und durchgehender Fußbodenheizung überzeugt das Haus mit einer energieeffizienten Bauweise und geringen Betriebskosten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine helle geräumige Küche mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Büro oder Gästezimmer, ein modernes Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum mit direktem Zugang zur Garage mit separatem Geräteraum.

Das 414 m² große Grundstück ist ansprechend gestaltet und verfügt neben pflegeleichten Außenanlagen über ein zusätzliches Gartenhaus.

Eine Garage angrenzenden Geräteraum und direkten Zugang ins Haus rundet das Angebot ab.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch gerne einen 3D Rundgang zur Verfügung, so dass Sie sich vorab einen Eindruck von dieser hochwertigen Immobilie machen können.

Interessiert?
Kontaktieren Sie Jan Trimpe unter 0591 9135-9402 für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Kabel Sat TV •

-hochwertige, energieeffiziente Massivbauweise
-Nahwärmeanschluss
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Zentrale Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden
-Garage mit Geräteraum
-pflegeleichte Außenanlagen mit Gartenhaus
-hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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