Hoogstede: Energie-Spar-Haus mit viel Platz

Eengezinswoning

1

ja

2,97 % (inkl. MwSt.)

3

2

ja

ja

ja

2008

Nach Vereinbarung

Vloertegels, Vast tapijt

Vloer

Elektra, Aardwarmte

certificaat vraag - vervaldatum 23.01.2035

A+

8 kWh/(m²*a)

2008

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem modernen Haus, das im August 2008 in gehobener Qualität erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 181m² und einer Grundstücksfläche von ca. 834 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Das Objekt bietet folgende Aufteilung im Erdgeschoss : ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direkt angrenzende Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum/Technikraum und eine Diele

Im Obergeschoss werden 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad und ein Flur bewohnt.

Eine geräumige Doppelgarage, 2 zusätzliche Stellplätze und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse komplettieren dieses Angebot.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe mit Erdwärme
- PV-Anlage 9,9 Kwp mit Speicher 13,5 Kwp

Das Objekt verfügt über eine exklusive Ausstattung, gerade was die Technik anbelangt:
Heizung und Fußbodenheizung mit Erdwärme
Wohnraumlüftung mit effektiver Nutzung der Wärme im Haus
Großzügige Elektro-Ausstattung
9,9 KWp-PV-Anlage mit 13,5 KW-Speicher
Wallbox in der Garage
Serverschrank mit 45 Netzwerksteckdosen
Holz-Edelstahltreppe
Barrierefreie Duschen ohne Stufen

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Hoogstede. Mit rund 2.844 Einwohnern (Stand: unbekannt) bietet Hoogstede eine entspannte und ruhige Wohnatmosphäre. Das Einfamilienhaus selbst liegt nördlich des Ortszentrums und ist somit nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.

Die Gemeinde Hoogstede liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und ist Teil der Metropolregion Nordwest. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A 31 ist 15,6 km entfernt und mit dem Auto bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich an der katholischen Kirche, die nur 300 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Hoogstede vielfältig und zahlreich vorhanden. Ein Combi-Supermarkt ist fußläufig zu erreichen, ebenso wie die Bäckerei Sabel. Für den Besuch im Restaurant oder Schnellrestaurant gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten in der Nähe, wie z.B. das Schnellrestaurant Imbiss Mülstegen oder das Restaurant Schönecker.

Die Bildungseinrichtungen in Hoogstede sind ebenfalls sehr gut ausgebaut. Eine Grundschule ist in der näheren Umgebung vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist.

Für die medizinische Versorgung sind ebenfalls alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe vorhanden. Eine Arztpraxis, ein Zahnarzt sowie eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Zusammenfassend bietet das angebotene Einfamilienhaus eine hervorragende Lage in Hoogstede mit allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die ruhige und beschauliche Atmosphäre des Orts bietet eine hohe Lebensqualität und macht Hoogstede zu einem attraktiven Wohnort.

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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