Nordhorn: Schönes, großes Einfamilienhaus in Nordhorn

Eengezinswoning

1

ja

3,57 %

32 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

2

1

1

ja

ja

ja

volledig onderkelderd

2

2023

Normaal

1969

Vloertegels, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 07.02.2025 tot 06.02.2035

F

168 kWh/(m²*a)

1969

Dieses große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Verschiedene Modernisierungen (z.B. Heizung 2023 und Fenster/Haustür 2010, Fußböden, Gäste-WC uvm.) führen zu einem deutlich jüngeren Standard als das Baujahr.

Das Haus steht auf einem 599 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem gepflegten Gesamtzustand.

Im Inneren erwarten Sie u.a. drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Aufteilung bieten. 2 zusätzliche Räume im ausgebauten Dachboden sind über eine Raumspartreppe erreichbar und sind nicht in der Wohnfläche enthalten (!)

Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während die hellen Wohnbereiche eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Hobbies bietet der Keller.

Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien ein.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Internet: Glasfaser

Die Blanke als größer Stadtteil von Nordhorn bietet alle Einkaufsmöglichkeiten sowie insgesamt eine gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Der Nordhorn-Almelo-Kanal ist in unmittelbarer Nähe und auch die Innenstadt ist nur ca. 3 km entfernt und schnell erreichbar.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

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