Weener: Charmantes dänisches Holzhaus in Weener

Eengezinswoning

ja

3,57 (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad

3

2

1

ja

ja

volledig onderkelderd

3

3 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

1978

nach Vereinbarung

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 16.12.2024 tot 15.12.2034

G

231 kWh/(m²*a)

1978

Dieses gemütliche dänische Holzhaus aus dem Jahre 1978 besticht durch eine einzigartige Bauweise!
Optisch ist das Objekt für diese Region ein echter Hingucker.
Mit einer Grundstücksfläche von 663m² haben Sie ein komfortables Grundstück mit ausreichend Möglichkeiten.
Egal ob die Errichtung einer Blockhütte, eines Grillplatzes oder das Anlegen von schönen Blumenbeeten, lassen Sie Ihren Fantasien freien Lauf und erschaffen Sie sich eine Wohlfühloase im Freien!
Nicht nur das Grundstück bietet viel Potential, sondern auch im Inneren des Gebäudes besticht das Objekt durch eine Vielzahl an Räumlichkeiten.
Hier können Sie für sich und ihren Liebsten einen Ort zum Wohlfühlen erschaffen!.
Egal ob beheizbarer Wintergarten, gemütlicher Kamin im Wohnzimmer oder geschlossener Balkon, das Objekt besticht durch diverse Aspekte.
Ein weiterer Pluspunkt ist die im Keller eingebaute Sauna, welche nach stressigen Arbeitstagen zum entspannen einlädt und mit wenig Aufwand wieder hergerichtet werden kann.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Sauna, vier zusätzliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Küche, praktischer Abstellraum & Wintergarten
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche & Wanne, geschlossener Balkon
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage.

Besondere Merkmale:
Traditionelle dänische Holzbauweise mit Fachwerk-Elementen
Massive Außenwände mit druckimprägnierten Brettern, Holzbetonplatten & hochwertiger effizienter Dämmung für ein angenehmes Wohnklima, egal bei welcher Jahreszeit!
Decken und das Dach sind ebenfalls gut gedämmt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten noch mehr Informationen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns planen?
Überhaupt kein Problem, melden Sie sich bei uns! Unser Team hilft Ihnen gerne weiter

Außenwände:
22mm Außenputz, 22mmx 15mm druckimprägnierte Bretter Fachwerk, 35mm Holzbetonplatten, Windsperre, Dampfsperre,45x120 mm tragende Pfosten, 125mm Steinwolle

Innenverkleidung:
16mm Profilbretter

Decken:
16mm Profilbretter auf 45x68 mm Pfosten + 50mm Steinwolle

Dach:
200er Steinwolle inkl. Dampfsperre

Weener ist eine Gemeinde im Rheiderland in Ostfriesland. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Versorgungseinrichtungen wie Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein Krankenhaus. Zwei schöne Häfen und die Nähe zur Ems verleihen der Stadt eine idyllische Atmosphäre. Die Autobahn in Richtung Oldenburg/Bremen, Ruhrgebiet oder Holland ist in etwa 5 Autominuten erreichbar. Von Weener aus gelangen Sie schnell in die benachbarten Städte Leer oder Papenburg im Emsland.
Dies macht Weener zu einem idealen Wohnort, um ruhig zu leben und gleichzeitig von vielen kulturellen Angeboten zu profitieren.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

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