Nordhorn: Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Komfort in Nordhorn-Stadtflur

Twee-onder-één-kap woning

1

ja

3,57 %

Inbouwkeuken

Douche, Raam

3

1

1

ja

ja

1

2019

Normaal

1999

01.05.2026

Vloertegels

Gemoderniseerd

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 30.07.2018 tot 29.07.2029

D

100 kWh/(m²*a)

1999

Dieses attraktive Einfamilienhalbhaus vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Charme und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 107 m² Wohnfläche. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer, das durch viel Tageslicht und einem offenen Schnitt eine einladende Atmosphäre schafft. 3 gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das stilvolle Bad mit begehbarer Dusche wurde 2019 modernisiert und sorgt für großen Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer HW-Raum runden das Raumangebot ab. Die schicke Einbauküche aus dem Jahr 2017 lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank der überdachten Terrasse kann der gepflegte Garten bei jedem Wetter genutzt werden - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Eine Garage für bequemes und sicheres Parken sowie ein tolles Gartenhaus für gemütliches Beisammensein sind weitere Highlights.

Diese rundum gepflegte Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer freundlichen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Stadtflur. Zum Vechtesee und in die Innenstadt sind es ca. 2 km. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist sogar zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen sind ebenfalls schnell erreicht.

In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.

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