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Kluse / Ahlen: Außergewöhnlicher Resthof mit besond. Charme ** große Scheune für Hobby - Freizeit ** provisionsfrei

Object-Nr.: 0-1559
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Kerngegevens
Adres:
26892 Kluse / Ahlen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
Prijs op aanvraag
Woonoppervlak ca.:
159 m2.
Grondstuk:
9.100 m2.
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Op provisiebasis:
nee
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bouwjaar:
1970
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 12.02.2035
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
285,50 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2010
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieser Resthof mit historischer Geschichte (Gebäude m. ehemaligen Burggraben, Grundstück einer ehem. alte Wasserburg) hat einen besonderen Charme. Sobald Sie die Immobilie betreten, wissen Sie, wovon wir sprechen. Auf dem knapp 1 ha großen Grundstück können Sie sich verwirklichen. Die große Scheune bietet Ihnen jede Menge Platz für Hobby und Freizeit. Das Wohnhaus verfügt über eine Ausbaureserve, wo Sie sich weitere Räumlichkeiten nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen herrichten können. Selbst das ursprüngliche Wohnhaus, welches von den jetzigen Eigentümern nicht genutzt wird, ist noch vorhanden. Wir sind gerne Ihr Ansprechpartner! Kontaktieren Sie uns!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Indeling:
geräumiges Wohnhaus mit Ausbaureserve
historische Facetten im Mauerwerk
große Scheune für Hobby und Freizeit
großes Grundstück
Kräutergarten
komplett eingezäunt
ideal für Tierhaltung
Einbauküche im KP enthalten
Badezimmer mit Dusche u. Wanne
3 Terrassen
Weideland mit verschlungenen Pfaden
ruhige Bauernsiedlung
provisionsfrei für den Käufer
Ligging:
Die Gemeinde Kluse/Ahlen liegt an der Ems zehn Kilometer östlich der niederländischen Grenze etwa auf der Hälfte der Strecke zwischen der Kreisstadt Meppen im Süden und der Stadt Papenburg im Norden. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Dörpen, im Osten die Gemeinde Wippingen, im Süden die Gemeinden Renkenberge, Fresenburg und Sustrum in der Samtgemeinde Lathen, im Westen die Gemeinden Walchum und Dersum.
Overige:
EG: Flur/Windfang, Wohnküche, HWR, Büro/Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Zimmer
EG weitere Ausbaureserve, siehe Grundriss
Nutzfläche: 1 Kellerraum, 3 Terrassen
2. Gebäude (Scheune): Wagenremise, Lagerräume, Werkstatt
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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Uw contactpersoon
 
Immobilien
Mijnheer René Nyenhuis
Burgstraße 57
49762 Lathen

Telefoon: +49 (0)5933 903366
Fax: +49 (0)5933 903367

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