Twist / Schöninghsdorf: Tolles EFH in Twist-Schöninghsdorf – Wohnen mit Privatsphäre und viel Natur

Eengezinswoning

2

1

1

4

3 x Carport; 1 x Garage

2000

Sofort

Goed onderhouden

Vloer

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 17.07.2034

B

65,32 kWh/(m²*a)

2000

Das 1300qm große Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage – direkt am Waldesrand.
Das in 2000 gebaute Wohnhaus bietet auf 190qm genug Platz für die ganze Familie.

Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind wie folgt aufgeteilt:
-Geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 30qm) – Anschluss für einen Ofen ist vorhanden
-Küche (ca. 18qm)
-Gäste-WC
-Waschküche inkl. WC
-Ein Schlafzimmer (ca. 16qm)
-Gästezimmer/Büro
-Anschlussraum

Die Badezimmer unten und oben verfügen über eine Fußbodenheizung.

Zwei zusätzliche Zimmer wurden durch den Ausbau des Dachbodens dazugewonnen.

Das abgeschlossene Obergeschoss des Wohnhauses können Sie über die Außentreppe erreichen. Dies ermöglicht ein separates Wohnen oder eine Vermietung. Sie können die Wohnräume aber auch als Hobby- oder Fitnessraum nutzen. Zurzeit wird das Obergeschoss vom Sohn der Familie genutzt.

Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet das Carport. Auch ein Abstell- bzw. Fahrradschuppen ist vorhanden. Die komplett isolierte und vertäfelte Garage hat einen ausgebauten Dachboden und bietet somit viel Stauraum. Wasseranschluss, Stromanschluss und Kraftstrom sind vorhanden. Die Doppelgarage verfügt über zwei Sektionaltore.

Zum Wohnhaus gehört eine überdachte Terrasse inkl. elektrischer Markise. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen. Von dort haben Sie einen guten Blick über das gesamte Grundstück. Im Garten befindet sich eine Gartendusche. Das komplette Grundstück verfügt über eine Bewässerungsanlage mit separatem Anschluss ans Kanalsystem. Auch eine Strom-Erdverkabelung wurde über das komplette Grundstück verlegt.

Das Begrenzungs- und Leitkabel für den Rasenmäher-Roboter ist ebenfalls schon verlegt, sodass das Rasenmähen von ganz alleine erfolgt.

Weitere Angaben:
-KNX Elektroinstallation / EIB Instabus
-Glasfaseranschluss
-Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat
-Zentralheizung

Kaufpreis + 3,57% Maklergebühr inkl. MwSt.

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