Haren: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Altharen - gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Eengezinswoning

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

4

2

1

1

ja

deels onderkelderd

2

1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

Normaal

1968

nach Vereinbarung

Vloertegels, Vast tapijt, Laminaat

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - vervaldatum 26.02.2035

F

184,80 kWh/(m²*a)

1976

Gepflegtes Wohnhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Altharen!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 839 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die aktuelle Wohnfläche von ca. 125 m² kann durch den einfachen Ausbau von drei weiteren Räumen im Dachgeschoss auf ca. 163 m² erweitert werden – ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Raum benötigen.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine nachträglich gedämmte Hohlschicht. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC.
Das Dachgeschoss bietet bereits ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine zusätzliche Ausbaureserve für zwei bis drei weitere Zimmer mit 38 m² zusätzlicher Wohnfläche.
Der Teilkeller mit 3 Räumen + Heizungsraum rundet das Platzangebot ab.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Lagerzwecke.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus in ruhiger Lage von Altharen nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Jan Trimpe unter 0591 9135 9402 gerne zur Verfügung.

Kabel Sat TV •

-Hohlschicht nachträglich gedämmt
-Gas-Zentralheizung, Bj. 2010
-Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
-Ausbau von 2-3 weiteren Räumen mit geringem Aufwand möglich
-Teilkeller
-Garage mit Geräteraum und Terrassenbereich
-gepflegter Zustand mit Renovierungsbedarf

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