Detern: Raumwunder mit Einliegerwohnung im schönen Naherholungsgebiet

Eengezinswoning

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Inbouwkeuken

3

2

1

ja

deels onderkelderd

3

1 x Carport; 2 x Garage

1981

Vereinbarung

Centrale verwarming

Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Naherholungsort Detern.
Dieses Raumwunder kann schon bald das Ihre Sein. Mit seiner cleveren Raumaufteilung kann diese charmante Wohnhaus sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Zu ebener Erde finden Sie alle Räume, die Sie benötigen. Das gemütliche Wohnzimmer mit urigem Kachelofen kann schon bald den neuen Mittelpunkt Ihres Familienwohnens werden. Die geräumige Wohnküche mit Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochstunden mit Familien und Freunden ein. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde vor ca. 5 Jahren teilerneuert - auch das Wohnen im Alter ist somit problemlos möglich. Ein Schlaf- und Gästezimmer, das separate WC sowie ein Abstellraum runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Die Gas-Zentralheizung befindet sich im Teilkeller, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Die ersten Sonnenstrahlen können Sie ganz gemütlich in Ihrem Sommergarten einfangen und den Blick in den pflegeleichten Garten genießen. Ein Blockhaus bietet zusätzliche Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss wurde von den vorherigen Eigentümern als Einliegerwohnung genutzt. Hier finden Sie eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie diesem hübschen Wohnhaus Ihre ganz persönliche Note einhauchen. Das ideale Objekt für jedermann - egal ob Sie im Alter ebenerdig Wohnen möchten und die Vorteile einer Vermietung nutzen möchten oder als Familie ein großes Zuhause für sich und Ihre Liebsten suchen.

Glasfaser, 2 Garagen, Einliegerwohnung mit 2 getrennten Stromzählern, Blockhaus, Sommergarten

Dieses Raumwunder befindet sich in der schönen Samtgemeinde Jümme, genauer gesagt im staatlich anerkannten Erholungsort Detern mitten in Ostfriesland. Detern zeichnet sich vor allem durch seine sehr guten Nahversorgungsmöglichkeiten aus. Genießen Sie hier die Ruhe des Dorflebens gepaart mit den Vorzügen der guten Infrastruktur. Ein gut sortierter Supermarkt, Bäckereien sowie ein Fleischer sind direkt im Ort zu finden. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie das Pflegeheim sind ebenfalls im Ort ansässig. Die nächst größere Ortschaft Augustfehn mit seinem Bahnhof und einer sehr guten Versorgung ist in nur ca. 5 Autominuten bequem erreichbar.
Die Stadt Leer, mit ihrer malerischen Altstadt ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.
Die Autobahnanbindung ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen auch eine schnelle Zufahrt in unser Nachbarland Niederlande. Auch die Universitätsstadt Oldenburg ist über die Autobahn in ca. 30 Minuten erreichbar.

Detern selbst als anerkannter Erholungsort bietet auch den Ruhesuchenenden und Naturfreunden beste Voraussetzungen. Der Jümmesee ist auch über die Grenzen Ostfrieslands hinaus ein beliebtes Urlaubsziel. Sie können also ganz entspannt Urlaub direkt vor der eigenen Haustür genießen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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