Papenburg/Obenende: Stilvolles EFH in bester Lage von Papenburg * provisionsfrei

Eengezinswoning

nee

1970

kurzfristig möglich

Moet gerenoveerd worden

certificaat vraag

D

220 kWh/(m²*a)

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Tolles Einfamilienhaus in bester Lage von Papenburg. Ja, es besteht ein wenig Renovierungsstau, aber das Haus besticht durch seine sehr gute Athmosphäre und den hellen Räumen. Für die Eltern ist ein Eheschlafzimmer im EG vorgesehen. Wohn- Esszimmer mit der angrenzenden Küche bieten viel Platz für die Familie. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer. 2 Zimmer sind zusammengefügt durch einen Mauerdurchbruch, dieser kann aber mit wenig Aufwand in Trockenbauweise wieder geschlossen werden, so dass wieder 3 Zimmer zur Verfügung stehen. Wohlfühlgarantie, worauf noch warten ....

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Energieausweis ist in Bearbeitung!

beste Lage
Carport
Einbauküche im KP enthalten
Tapeten sind teilweise schon entfernt worden
Fliesen und Laminatböden
Kunststofffenster
überdachte Terrasse
Gaszentralheizung
Holztreppe zum OG
Betontreppe / Keller
Carport
Teilkeller
große Rasenfläche
pflegeleichtes Grundstück
provisionsfrei für den Käufer

Das Haus im Treidelweg 3 in Papenburg befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Städte erleichtert.

Papenburg selbst ist bekannt für seine maritime Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Die Lage des Hauses im Treidelweg 3 ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu kombinieren.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Erholung und urbanem Leben, was das Haus zu einem attraktiven Wohnort macht.

EG: Eingangsflur, Eheschlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Badezimmer, Hinterausgang, Büro/Hobby, überdachte Terrasse, kl. Heizungsraum
OG: Flur, WC, Schlafen I, Schlafen II, Schlafen III
Keller: 1 x Kellerraum
Außenbereich: Carport, Werkstatt, Geräteraum, hintere Terrasse

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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