Weener: Einfamilienhaus mit PV-Anlage! Vielseitig nutzbar! Ruhige Lage!

Eengezinswoning

1

ja

3,57% (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

4

2

1

ja

volledig onderkelderd

2

2 x Parkeerplaats buiten

1962

sofort

Gemoderniseerd

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 24.03.2025 tot 23.03.2035

H

310,80 kWh/(m²*a)

1962

Es handelt sich um ein Objekt in ruhiger Lage, ideal für Familien oder Personen, die einen Rückzugsort suchen. Dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Momentan dient es als moderne Unterkunft für Monteure. Die Verfügbarkeit wäre kurzfristig gegeben.
Das Haus ist durch die Photovoltaikanlage für Zukunft sehr gut aufgestellt.

Aber auch ein Umbau mit geringem Aufwand für eine Nutzung als Mietobjekt/Eigentum mit 2 Parteien ist denkbar, sowie natürlich die Eigennutzung als Wohnraum für die Familie.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 150m² und teilt sich wie folgt auf:
EG: Küche inkl. EBK, Flur , Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Keller,
überdachter Freisitz, Carport, teilunterkellert
OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, Flur, Balkon,

Die Grundstücksgröße bemisst ca. 960m², der Garten bietet also jede Menge Platz, um das schöne Wetter draußen zu genießen. Eventuell möchten Sie noch eigene Ideen verwirklichen, werden Sie hier gerne kreativ. Zurzeit ist alles sehr pflegeleicht angelegt.
Die ruhige aber dennoch zentrale Lage sollte nicht unerwähnt bleiben!

Rufen Sie uns gerne an und informieren Sie sich!

Familienfreundliche Umgebung: Die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen familienfreundlichen Einrichtungen macht die Sackgassenlage ideal für Familien. Sackgassen sind ruhig und verkehrsberuhigt, was eine entspannte Atmosphäre schafft und die Privatsphäre erhöht.
Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ärzte, Apotheken, Schulen, beheiztes Freibad sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Die Stadt Weener verfügt über eine gut erhaltene Altstadt sowie einen Yachthafen mit guter Anbindung an die Ems. Die Umgebung lädt zu weitläufigen Fahrradtouren ein.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

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