Meppen: 3 Zimmer/Küche/Bad direkt an der Ems

Begane grond

2,975 (exkl. MwSt.)

2

1

1

ja

1968

Moet gerenoveerd worden

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 26.10.2034

E

139 kWh/(m²*a)

2012

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliches Tageslicht und ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Die separate Küche bietet Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – sei es als geräumiges Schlafzimmer, gemütliches Gästezimmer, Homeoffice oder Esszimmer.

Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießt man einen idyllischen Blick auf eine gepflegte Grünfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Für Fahrräder steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine gute Lage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

- 3 Zimmer

- Balkon

- separater Kellerraum

- unvermietet

- 86,714 MEA

- Heizung von 2012

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Schützenstraße in Meppen, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Meppen als Kreisstadt des Landkreises Emsland bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und kulturellen Einrichtungen.

Die Schützenstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, sodass zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und das Amtsgericht Meppen bequem fußläufig erreichbar sind. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung – sowohl die Bundesstraße B70 als auch die Autobahn A31 sind schnell zu erreichen.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten die nahegelegene Ems und verschiedene Grünflächen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Meppen überzeugt mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.

Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster