Object 25 van 266
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtWiesmoor: ein großes Haus mit großem Grundstück
Object-Nr.: RVB-116
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
26639 Wiesmoor
Aurich
Niedersachsen
Aurich
Niedersachsen
Prijs:
249.500 €
Woonoppervlak ca.:
165 m2.
Grondstuk:
1.260 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Nuttig oppervlak.:
50 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
2
Aantal parkeerplaatsen:
3
Aantal parkeerplaatsen:
3 x Parkeerplaats buiten; 3 x Garage
Bouwjaar:
1972
Beschikbaar vanaf:
Vereinbarung
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 01.04.2025 tot 31.03.2035
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
210,90 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1972
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wenige Kilometer vom Einkaufszentrum in Wiesmoor-Mitte entfernt steht dieses gepflegte Wohnhaus mit Anbau und Garage. Die Einbauküche wurde erst 2024 eingebaut. Ferner wurden folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: Hohlschichtdämmung, teilweise neue Fenster, neue Eingangstüren, neues Garagendach, neues Garagentor, etc. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche (renoviert, mit Einbauküche aus 2024), Badezimmer (2015 renoviert, mit DU, WC, Handtuchheizung), Flure, Abstellraum, Zwischenbau, großer Mehrzweckraum, Hinterküche; Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, DU / WC, Flur, Abstellraum; Garage, Schuppen, überdachte Terrasse, weitere Terrasse, große Auffahrt.
Indeling:
neue Einbauküche, Hohlschichtdämmung, neue Eingangstüren
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
Mijnheer Jörn Lumpe
Hauptstraße 144
26639 Wiesmoor
Telefoon: 0175 2756913
Mobiele telefoon: 0175 2756913
Fax: 04944 9224-820
Hauptstraße 144
26639 Wiesmoor
Telefoon: 0175 2756913
Mobiele telefoon: 0175 2756913
Fax: 04944 9224-820
Terug naar het overzicht
