Twist: Wonen op de begane grond

Eengezinswoning

VERWARMING:
- Aardgas verwarming
- warm water boiler
- condensatietechniek
- vloerverwarming op de begane grond

VENSTER:
- Kunststof, dubbele beglazing
- elektrische rolluiken, compleet

Allgemeen:
- 2 slaapkamers op de begane grond
- overdekte ingang betegeld
- gasten-wc: hang-wc, wastafel, tot aan het plafond met tegels
- exclusieve badkamer: inloop douche , bad, twee wastafels, muur WC, hang-bidet, verwarmde handdoekdroger
- Hoogwaardige vloerbedekkingen: tegels
- glazen deur naar de woon / eetkamer
- wit gelakte stijldeuren

Kavel:
- liefdevol aangelegde tuin
- betegelde garage, met elektrische sectionele deur
- overdekt terras, betegeld, toegankelijk vanuit de woon / eetkamer

ANDERE:
- helder, lichte plattegrond
- sleutelklaar incl schilderwerk en tuin.
- betonnen plafond, volledige uitbouwreserve
- winkels, artsen, het ziekenhuis, scholen bevinden zich ter plaatse

LAYOUT:
begane grond:
- woon / eetkamer: 46.16
- Slaapkamer: 10.76
- Slaapkamer: 16.29
- Keuken: 12.65
- Bad: 7.75
- gastentoilet: 2,47
- Terras: 6,03
- Hal: 16.96
- Bijkeuken: 9,48

zolder:
- Uitbouwreserve: 89,88 m2 !

Nieuwbouw project in de grensregio van Aaken tot aan de Noordzeekust


Bij ons heeft u niet de keuze uit een beperkt aantal typen woningen met een beperkt aantal opties, u bent volledig vrij in uw keuze als het gaat om ontwerp, indeling, materialen, etc. Het limiet is alleen uw budget.
De aangegeven prijs is zonder kavel en bijkomende kosten -Vraag om een voor u geheel vrijbljivende offerte op basis van uw wensen. Er zijn kavels beschikbaar vanaf 21,- Euro per vierkante meter
Wij bouwen voor u in de grensregio Duitsland / Nederland en hebben 35 jaar ervaring in de nieuwbouw van vrijstaande woningen in Duitsland

De foto´s zijn van eerder door ons gebouwde woningen in de grensregio

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster