Haren: Traumhaftes Familienhaus in Haren: moderne Wohnkultur in perfekter Lage

Eengezinswoning

ja

3,57 %

2

1

2001

Absprache

Vloertegels

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 27.05.2024 tot 26.05.2034

F

182 kWh/(m²*a)

ja

2001

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schifferstadt Haren in einem ruhigen, aber dennoch stadtnahen Wohngebiet.

Die Stadt Haren liegt im mittleren Bereich des Landkreises Emsland und ist durch die direkte Lage an der Ems sehr bekannt. Durch die Anbindung an die Autobahn A31 oder die Bundesstraße B 70 sind die nächstgrößeren Städte wie Papenburg im Norden oder Meppen im Süden schnell erreichbar. Mit einer Einwohnerzahl von knapp 24.500 Einwohnern gehört Haren zu einer der größten Städte des Landkreises.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2001 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Der Grundriss der Immobilie zeichnet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer
Küche
Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer
Bad

Dachgeschoss:
Elternzimmer
Kinderzimmer 1
Gästezimmer
Bad
Kinderzimmer 2

Der Vollkeller bietet nicht nur Platz für die Gasheizung aus dem Jahr 2001, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung einer persönlichen Wellnessanlage. Hier liegen u. a. Anschlüsse für Sanitär, wobei dieser Bereich noch final ausgebaut werden müsste.
Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren modern renoviert, besonders die neue Einbauküche sticht hervor, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das Grundstück verteilt sich über eine Fläche von ca. 624 m² und bietet optimalen Platz für jegliche Verwendung. Genießen Sie die warmen Tage unter der Terrassenüberdachung oder kreieren Sie eine eigene Botanik Landschaft hinter Ihrem Zuhause.

Diese Immobilie bietet nicht nur Komfort und Modernität, sondern auch eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Glasfaser
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Vollkeller
- Kaminzug
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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