Lingen / Brögbern: Geräumiges Haus sucht neuen Eigentümer...

Eengezinswoning

1

2,975 (inkl. MwSt.)

45 m2.

4

1

1

ja

volledig onderkelderd

3

3 x Parkeerplaats buiten

1963

Moet gerenoveerd worden

Kachelverwarming, Etageverwarming

Olie, Alternatief

verbruik certificaat - vervaldatum 15.07.2034

C

96,70 kWh/(m²*a)

ja

2007

Bei diesem Haus aus dem Jahr 1963 wurde in den letzten 15 Jahren einiges investiert, um die Energiekosten gering zu halten. Angefangen bei der Heizung über die Fenster, Dacherneuerung bis hin zur nachträglichen Außenwanddämmung. Jetzt brauchen Sie nur noch den Innenraum und den Garten so gestalten, wie es Ihnen gefällt.
Das Haus ist im Erdgeschoss aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Lesezimmer, Schlafzimmer, Küche und erneuertes Duschbad. Das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer wurden 2019 in Holzständerbauweise angebaut. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt ein Kamin.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein WC.
Der Dachboden ist isoliert und ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem ist das Haus zum Teil unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage sowie ein Abstellraum. Die Öltanks, 2 x 2ooo Liter befinden sich außerhalb des Gebäudes in einem der Unterstände.

Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell befinden sich hier mehrere Häuschen bzw. Stallungen, die als Unterstand und Abstellfläche dienen. Hier wäre ein Rückbau möglich, da sie einen Großteil des Grundstückes einnehmen.

Zögern Sie nicht und fordern das Gesamtexposé an.

- Teilkeller

- Heizung von 2007

- Kunststofffenster von 2000

- Dach inkl. Dämmung neu 2012

- Hohlschicht nachträglich gedämmt in 2012

- Anbau in 2019

- Kamin

- Bad im Erdgeschoss neu 2019

Das Haus befindet sich im Ortsteil Brögbern in unmittelbarer Nähe zu Wald und Feld. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Das Zentrum von Lingen ist ca. 6 KM entfernt.

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