Twist: Doppelhaus in Twist - Ansgar-Siedlung - zu verkaufen

Tweegezins woning

2

3

1

volledig onderkelderd

2

2 x Parkeerplaats buiten

1954

Sofort

Gas

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit zwei Wohnungen in der Ansgar-Siedlung in Twist.

Das sich in einer Wohnsiedlung befindende Doppelhaus liegt ganz in der Nähe eines Kindergartens und einer Grundschule. Ebenso sind weiterführende Schulen und Bildungsstätten in den umliegenden Orten gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Tankstelle sind in wenigen Minuten erreicht.
Mehr Informationen finden Sie unter www.twist.de.

Das 1954 erbaute Doppelhaus bietet ein Grundstück von 1800m2 und hat zwei 100m2 große Wohnungen. Pro Wohnung wird eine Kaltmiete von 360€ erhoben.

Es wurden stetig Erneuerungen durchgeführt:
-Solaranlage (Anschaffung von 40.000€)
-2012 wurde das Dach erneuert
-Badezimmer wurde erneuert
-Die Hohlschicht wurde mit Steinwolle gedämmt

Raumaufteilung:
-EG: große Küche, großes Wohnzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, HWR/Abstellraum und zwei weitere Zimmer
-DG: 3 Schlafzimmer
-Vollkeller

Verbaut wurden Kunststofffenster und eine Heizung/Heizungstherme ist vorhanden.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Kaufpreis + 3,57% Maklergebühr inkl. MwSt.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster