Emlichheim: Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Emlichheim

Eengezinswoning

ja

3,57 %

1

1

2004

nach Vereinbarung

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 23.09.2024 tot 23.09.2034

D

112 kWh/(m²*a)

ja

2004

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Emlichheim, das mit einer Grundstücksgröße von 1.048 m² und einer Wohnfläche von ca. 135 m² überzeugt.

Das im Jahr 2004 erbaute Haus bietet im Erdgeschoss einen großen Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC und die Küche mit angrenzendem HW-Raum. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahre 2017 lässt keine Wünsche offen.

Im Dachgeschoss steht ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Bad und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Carport mit zwei separaten Abstellräumen/Werkstätten sowie einem Raum für Mülltonnen sorgt zudem für ausreichend Stauraum und Komfort.

Der hintere Teil des Grundstückes kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bietet somit eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie besticht durch ihre klare Aufteilung und ihr modernes Ambiente - perfekt für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause suchen.

Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Gastronomie uvm. Emlichheim profitiert von der Nähe zu den Niederlanden. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 28 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Emlichheim verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.

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