Neuenhaus: Zweifamilienhaus in Neuenhaus

Tweegezins woning

ja

3,57 % (inkl. MwSt.)

2

1920

nach Vereinbarung

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 17.12.2024 tot 16.12.2034

H

263 kWh/(m²*a)

1920

Im Ortskern von Neuenhaus befindet sich dieses sowohl als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbare Objekt. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Heizungsraum und im hinteren Teil Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und HWR; im Dachgeschoss stehen Flur, 4 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Somit findet auch eine große Familie viel Platz und Freiraum. Das mit einem Raum unterkellerte Haus hat eine Gasheizung aus ca. 2004, isolierverglaste Fenster sowie teilweise erneuerte Leitungen. Es ist insgesamt in einem renovierungsbedürftigen, dem Alter entsprechenden, aber gepflegten Zustand.
Für Selbstnutzer und Kapitalanleger ist diese Immobilie eine interessante Möglichkeit. Rufen Sie uns an. Wir stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die Samtgemeinde Neuenhaus liegt direkt an der niederländische Grenze. Der Sitz der Samtgemeinde liegt in der Stadt Neuenhaus, weitere Mitglieder sind die Gemeinden Veldhausen, Grasdorf und Hilten. Das heutige Stadtgebiet mit rd. 10.200 Einwohnern umfasst eine Fläche von 31,3 qkm. Neuenhaus ist heute eine Grenz- und Gartenstadt an den Flüssen Dinkel und Vechte. Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt, Apotheke, Sportvereine etc. findet man in Neuenhaus.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster