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Barßel: Wohnbaugrundstück Nähe Elisabethfehnkanal

Object-Nr.: 5_1067
  • Bauplatz zu verkaufen
Bauplatz zu verkaufen
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Kerngegevens
Adres:
26676 Barßel
Cloppenburg
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Grondstuk:
800 m2.
Prijs:
80.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Soort exploitatie:
Wonen
Te bebouwen na:
Te bebouwen na bebouwingsplan
Beschikbaar vanaf:
kurzfristig
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Uitvoerige beschrijving
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Objectbeschrijving:
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen.

Das Wohnbaugrundstück befindet sich in Siedlungslage in der Nähe des Elisabethfehnkanals, die sich ideal für Familien oder Ruhe suchende Einzelpersonen eignet. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Das Grundstück wird noch vermessen. Ursprünglich als Gartenanteil, soll es nun alleinstehend zur Bebauung verkauft werden. Die Breite wird ca. 17 Meter betragen, die Größe ca. 800m².
Indeling:
- Bebauungsplan vorhanden, Neubau kann kurzfristig starten
- kein Bauzwang
- muss noch vermessen werden

Bei mehreren Kaufinteressenten halten wir uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren (Verkauf gegen Höchstgebot) offen.
Ligging:
Tolle Lage in der idyllischen Ortschaft Barßel-Elisabethfehn, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Cloppenburg. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit aus.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, die durch ihre wunderschöne Landschaft und die Nähe zum Wasser besticht. Der Elisabethfehnkanal lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein. Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine harmonische Lebensqualität suchen. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen optimal. So gelangen Sie in kurzer Zeit nach Cloppenburg und Oldenburg.
Overige:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
 
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 



Firma Ostfriesische Volksbank eG
Mühlenstrasse 6-12
26789 Leer
Telefoon: +49 491 92720

Impressum:
Firma: OVB-Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer:
Georg Alder
Holger Franz
Carola Meyer-Diekmann
Strasse: Mühlenstraße 6-12
PLZ/Ort: D-26789 Leer
Telefon: 0491/9272-4900
Fax: 0491/9272-202
E-Mail: carola.meyer-diekmann@ovbleer.de
Homepage: www.ovb-immo.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich
Handelsregisternummer: Nr. B 110733
Berufsaufsichtsbehörde: (§ 34c GewO) IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
https://www.ihk-emden.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE188102665
Weiteres: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

OVB-Immobilien GmbH
Mühlenstraße 6-12, D 26789 Leer
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Handelsregister Nr.: Nr. B 110733
USt.-IDNr.: DE188102665
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