Sögel: Hell, jung, modern und zentral gelegen!

Twee-onder-één-kap woning

ja

3,57 %

1

1

1

2003

Absprache

Vloertegels

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 07.02.2025 tot 06.02.2035

D

129 kWh/(m²*a)

2003

Im Herzen von Sögel in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage liegt diese mit weißem „Emsländer“ (Kalksandstein) verklinkerte Doppelhaushälfte mit Garage und Geräteraum.
Pfleglich und sorgsam wurde mit dem Haus seit der Erstellung von der Bewohnerin umgegangen, dennoch wurde das Haus für den nächsten Bewohner für die neuen Bodenbeläge und Tapeten vorbereit. Der Käufer hat hinter der Tapete oder dem alten Bodenbelag nicht böses zu erwarten, da diese nicht mehr vorhanden sind,.
Die mit ca. 129 m² relativ große Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss eine große Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Seiteneingang genutzt wird.
Die Einbauküche und die Küchenmöbel im Hauswirtschaftsraum verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Von der großen Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt eine massive Buchenholztreppe ins Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafräume.
Zwei Zimmer bieten einen Zugang auf die Loggia (Balkon). Das Badezimmer mit dem Bullaugenfenster verfügt über eine Eckbadewanne, eine große Dusche, ein WC und einen Waschtisch mit entsprechendem Spiegelschrank.
Für den Fuhrpark der Familie steht die Garage mit Abstellraum zur Verfügung.
Das nach Süd -/ Westen ausgerichtete Grundstück ist eingefriedet mit einer Randbepflanzung versehen und pflegeleicht gestaltet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in der Küche
- Einbauküche
- Sat-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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