Meppen: Nahe am Wasser gebaut: Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 2 Balkonen u. Fahrstuhl - nahe der Ems

Etagewoning

nee

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

1

2

ja

ja

ja

ja

1

1 x Parkeerplaats buiten

2013

250 €

sofort

Vloertegels

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - vervaldatum 24.03.2035

B

50,90 kWh/(m²*a)

2013

Komfortzone Meppen – moderne Aufzugwohnung nahe der Ems!

- Zwei Balkone mit direktem Zugang aus Wohn- und Schlafzimmer.
- Bequeme Erreichbarkeit per Aufzug – vom Keller bis zur Wohnung.
- Baujahr 2013, gepflegter Zustand und zuverlässig vermietet.
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Moderne Etagenwohnung in zentraler Lage nahe der Ems!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Mehrparteienhauses überzeugt unter anderem durch zwei Balkone und die bequeme Erreichbarkeit sowohl über das Treppenhaus als auch per Aufzug. Sie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Meppen, nur wenige Gehminuten von der Ems entfernt, und ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einer integrierten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Südwest-Balkon mit angenehmer Sonneneinstrahlung. Ein zweiter Balkon ist direkt über eines der beiden Schlafzimmer erreichbar.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken sowie eine Fußbodenerwärmung. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Sämtliche Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt; außerdem sind ausreichend Steckdosen und Netzwerkanschlüsse vorhanden.

Sowohl die Wohnung als auch ein dazu zugehöriger Kellerraum stehen im Sondereigentum. Ein fest zugeordneter Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude ist über ein Sondernutzungsrecht gesichert. Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden und über den Aufzug erreichbar.

Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien wurde 2013 auf einem 549 qm großen Eigentumsgrundstück in Meppen ganz nahe der Ems und dem Stadtzentrum erbaut.

Meppen ist die Kreisstadt des Landkreises Emsland und bietet eine Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur. Mit einer gut ausgebauten Verkehrsverbindung und einer attraktiven Lage am Wasser lädt die Stadt zu Spaziergängen entlang der Ems und zum Verweilen in gemütlichen Cafés und Restaurants ein. Meppen verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen, darunter Parks und Sportvereine. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der Marktplatz verleihen der Stadt einen außergewöhnlichen Charakter. Ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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